Aviso, CUIDADO con las hipotecas de UNICAJA.
Después de apreciar extraños en las cuotas de mi hipoteca en UNICAJA, y encontrar irregularidades que no encajaban, me puse a revisar a fondo y desglosar los intereses y la amortización de mis mensualidades.
Según investigaba y descifraba el laberinto de números cambiantes, de intereses, de amortización, de capital pendiente, de cuotas, de fechas, etc... durante los 3 años de vida que tiene mi hipoteca, aumentaba mi sospecha de que “algo” no se estaba haciendo bien, y una parte de mi precioso y escaso dinero se perdía por algún agujerito que no conseguía encontrar.
Me han costado muchos cálculos llegar a darme cuenta del engaño totalmente INTENCIONADO Y OCULTO de estos préstamos hipotecarios de UNICAJA. Al final, conseguí descifrar el laberinto y encontrar el agujero. Un agujero meticulosamente elaborado mediante una formula MALICIOSA utilizada para el cálculo de los intereses y la amortización.
Explicándolo de una forma sencilla: Para calcular UNICAJA los intereses “anuales” que te va a cobrar, y repartirlos en los 12 recibos del año, dicha fórmula divide el producto del capital pendiente y el rédito por el número de días según AÑOS COMERCIALES (360 días), pero luego UNICAJA te pasa recibos por el número de días según AÑOS NATURALES (365 días).
Sería algo así como dividir el interés anual entre los 12 meses del año, pero luego cobrarte dicho importe 13 veces al año, solo que elaborado de una manera intencionadamente engañosa y ocultada bajo una maraña de números.
Lógicamente los intereses que te cobran aumentan sin justificación ninguna con esta formula:
Ejemplo: 100.000€ dividido por 360 y multiplicado por 365 = 101.386€. Directamente y en el mismísimo momento, 100.000€ se han convertido POR ARTE DE MAGIA en 101.386€, ¡fascinante!.... para UNICAJA, claro.
O dicho de otra forma, te están cobrando intereses por tener (supuestamente) “su dinero” durante unos días que, aunque parezca increíble; NO EXISTEN, sino que UNICAJA “se saca de la manga” al aplicar su formula MAGICA.
El problema es que es muy difícil de apreciar este engaño ya que, como digo, está camuflado mediante un sistema de amortización basado en días, esto es que tú pagas la misma cuota mensual, pero con un porcentaje de intereses/amortización, que sube y baja unos meses respecto a otros, según el número de días que te incluyan en el recibo de dicho mes, y eso te hará muy complicado descifrar el engaño, (si no eres un verdadero erudito y tienes muchas ganas de cálculos).
¿Que significa esto en número reales?. Pues a lo largo del préstamo en una hipoteca media, puede suponer entre 4000 y 6000€ AÑADIDOS, y tú no te has dado ni cuenta. Al final de una hipoteca de 30 años, habrás pagado a UNICAJA los intereses de 5 MESES QUE NO EXISTEN.
Actualmente estoy en proceso de denuncia a través del departamento de reclamaciones del Banco de España y solicitando ayuda a Consumo, ya que llevo unos 4 meses haciendo reclamaciones a distintas delegaciones o departamentos de UNICAJA, y solo he conseguido perder el tiempo. UNICAJA me dice que esa formula está aceptada por el consorcio de Bancos de España, no me ha ofrecido ninguna explicación más. Veremos que me dice el Banco de España, yo de momento quiero poner sobre aviso a los consumidores con préstamos en UNICAJA, de esta formula tramposa que utiliza esta entidad.
Me pregunto: ¿Cuánto puede llegar a “embolsarse” extraordinariamente UNICAJA, aprovechándose de la inconsciencia del “pobre hipotecado” mediante este “timo de la formula”?. Pues... imaginemos una media de 5000 € por hipoteca, y supongamos... no se... ¿50.000 hipotecas en toda España?... serían “250 millones de Euros”, ¡Vaya! Una cifra nada despreciable. Quien sabe, quizá aún sea más. Me extraña que el Banco de España conozca y acepte este “timo”, precisamente cuando está obligando a devolver a otras entidades el exceso cobrado por el redondeo “al alza” a sus clientes, que supone mucho menos dinero.
Por cierto, en otras entidades que he podido investigar no he encontrado de momento este engaño en la formula, ni este sistema de cálculo de intereses / amortización por días, pero yo aconsejo que le deis un vistazo para no dejaros robar. Dicha formula la debéis tener reflejada en la escritura de vuestros préstamos.
Gracias y saludos.
miércoles, 24 de marzo de 2010
Unicaja Montellano, HIPOTECAS CON TRAMPA
UNICAJA esta aprovechando esta crisis para hacer su agosto, aplicando las denominadas “cláusulas abusivas.
Unicaja Montellano
Unicaja Montellano
Estoy buscando préstamo para comprarme una parcela, que preguntando en varios bancos de Montellano, varios de ellos me han dicho que Aplican es famosa cláusula suelo, exactamente qué significa. precisamente Unicaja no me ha dicho nada sobre eso.
Contestación
Varias asociaciones de usuarios (OCU, ADICAE, FACUA, etc) han denunciado ha varios bancos por no aplicarlas al Respetar los derechos del consumidor. No obstante no hay una ley específica que las prohíba, Aunque parece ser que se legislara en breve. Como se ha indicado en tu comentario hay bancos Qué tienen la Ética de avisarte, (es su obligación) y otros como la oficina de UNICAJA que mencionas que ni te la nombran, incluyen IVA Normalmente esa cláusula en la Escritura Pública aprovechándose de que no lees la letra pequeña.
Resulta bastante habitual y especialmente en los últimos meses que Algunos bancos y cajas de ahorro al ofrecernos un tipo de interés o índice de referencia sobre el Cual pagaremos nuestra hipoteca en los próximos años, se saquen de la manga un mínimo de interés del Cual no podra Bajar el tipo de que pagaremos, que al Técnicamente le vienen a llamar suelo de interés y Generalmente viene acompañado de un máximo al que le llaman techo. Es decir que por ejemplo podemos haber negociado un Euribor + 0,70 y el banco nos ponga un mínimo del 3,75% y en Estos Momentos en que el Euribor ha llegado aprox. al 1,2 de interés el que nos aplicaría el banco no Sería el 1,90% que Corresponde Sino que se agarraría al 3,75%
EJEMPLO
Basándonos en el ejemplo anterior. (Tipos de interés actuales) si solicitases un hipoteca a 30 años.
Sin la dichosa cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 euros aproximadamente € 365 al mes.
Con colgarías cláusula por una hipoteca de 100.000 euros aproximadamente € 463 al mes.
Con las Cláusulas aplicadas por UNICAJA tu casa o parcela te costaría 35.280 euros más que en otro banco que no se aplicase este tipo de condiciones.
Además de los muy listos UNICAJA hijo, por que para que piques, te Calculan la cuota, y Generalmente es mucho más baja que la que pagaras Habitualmente. ¡¡¡Según la letra pequeña esa cuota es solo para los primeros meses!!! Luego te dan el palo, por que ya ha picado el anzuelo.
Contestación
Varias asociaciones de usuarios (OCU, ADICAE, FACUA, etc) han denunciado ha varios bancos por no aplicarlas al Respetar los derechos del consumidor. No obstante no hay una ley específica que las prohíba, Aunque parece ser que se legislara en breve. Como se ha indicado en tu comentario hay bancos Qué tienen la Ética de avisarte, (es su obligación) y otros como la oficina de UNICAJA que mencionas que ni te la nombran, incluyen IVA Normalmente esa cláusula en la Escritura Pública aprovechándose de que no lees la letra pequeña.
Resulta bastante habitual y especialmente en los últimos meses que Algunos bancos y cajas de ahorro al ofrecernos un tipo de interés o índice de referencia sobre el Cual pagaremos nuestra hipoteca en los próximos años, se saquen de la manga un mínimo de interés del Cual no podra Bajar el tipo de que pagaremos, que al Técnicamente le vienen a llamar suelo de interés y Generalmente viene acompañado de un máximo al que le llaman techo. Es decir que por ejemplo podemos haber negociado un Euribor + 0,70 y el banco nos ponga un mínimo del 3,75% y en Estos Momentos en que el Euribor ha llegado aprox. al 1,2 de interés el que nos aplicaría el banco no Sería el 1,90% que Corresponde Sino que se agarraría al 3,75%
EJEMPLO
Basándonos en el ejemplo anterior. (Tipos de interés actuales) si solicitases un hipoteca a 30 años.
Sin la dichosa cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 euros aproximadamente € 365 al mes.
Con colgarías cláusula por una hipoteca de 100.000 euros aproximadamente € 463 al mes.
Con las Cláusulas aplicadas por UNICAJA tu casa o parcela te costaría 35.280 euros más que en otro banco que no se aplicase este tipo de condiciones.
Además de los muy listos UNICAJA hijo, por que para que piques, te Calculan la cuota, y Generalmente es mucho más baja que la que pagaras Habitualmente. ¡¡¡Según la letra pequeña esa cuota es solo para los primeros meses!!! Luego te dan el palo, por que ya ha picado el anzuelo.
UNICAJA MONTELLANO
UNICAJA MONTELLANO
Estoy buscando préstamo para comprarme una parcela, he preguntando en varios bancos de Montellano, varios de ellos me han dicho que aplican es famosa cláusula suelo, qué significa exactamente. Precisamente Unicaja no me ha dicho nada sobre eso.
CONTESTACIÓN
Varias asociaciones de usuarios (OCU, ADICAE, FACUA, Etc.) han denunciado ha varios bancos por aplicarlas al no respetar los derechos del consumidor. No obstante no hay una ley específica que las prohíba, aunque parece ser que se legislara en breve. Como has indicado en tu comentario hay bancos que tienen la ética de avisarte, (es su obligación) y otros como la oficina de UNICAJA que mencionas que ni te la nombran, normalmente incluyen esa cláusula en la escritura publica aprovechándose de que no lees la letra pequeña. Resultado: Puedes pagar el doble de intereses que en otro banco que no la aplique.
Resulta bastante habitual y especialmente en los últimos meses que algunos bancos y cajas de ahorro al ofrecernos un tipo de interés o índice de referencia sobre el cual pagaremos nuestra hipoteca en los próximos años, se saquen de la manga un mínimo de interés del cual no podrá bajar el tipo de que pagaremos, al que técnicamente le vienen a llamar suelo de interés y generalmente viene acompañado de un máximo al que le llaman techo. Es decir que por ejemplo podemos haber negociado un euribor + 0,70 y el banco nos ponga un mínimo del 3,75% y en estos momentos en que el euribor ha llegado aprox. al 1,2 el interés que nos aplicaría el banco no sería el 1,90% que corresponde sino que se agarraría al 3,75%
EJEMPLO
Basándonos en el ejemplo anterior. (Tipos de interés actuales) si solicitases un hipoteca a 30 años.
Sin la dichosa cláusula: pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros aproximadamente 365 euros al mes.
Con cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros aproximadamente 463 euros al mes.
Con las cláusulas aplicadas por UNICAJA tu casa o parcela te costaría 35.280 Euros más que en otro banco que no aplicase este tipo de condiciones.
Además los de UNICAJA son muy listos, por que para que piques, te calculan la cuota, y generalmente es mucho más baja que la que pagaras habitualmente. ¡¡¡ Según la letra pequeña esa cuota es solo para los primeros meses!!! Luego te dan el palo, por que ya has picado el anzuelo.
Estoy buscando préstamo para comprarme una parcela, he preguntando en varios bancos de Montellano, varios de ellos me han dicho que aplican es famosa cláusula suelo, qué significa exactamente. Precisamente Unicaja no me ha dicho nada sobre eso.
CONTESTACIÓN
Varias asociaciones de usuarios (OCU, ADICAE, FACUA, Etc.) han denunciado ha varios bancos por aplicarlas al no respetar los derechos del consumidor. No obstante no hay una ley específica que las prohíba, aunque parece ser que se legislara en breve. Como has indicado en tu comentario hay bancos que tienen la ética de avisarte, (es su obligación) y otros como la oficina de UNICAJA que mencionas que ni te la nombran, normalmente incluyen esa cláusula en la escritura publica aprovechándose de que no lees la letra pequeña. Resultado: Puedes pagar el doble de intereses que en otro banco que no la aplique.
Resulta bastante habitual y especialmente en los últimos meses que algunos bancos y cajas de ahorro al ofrecernos un tipo de interés o índice de referencia sobre el cual pagaremos nuestra hipoteca en los próximos años, se saquen de la manga un mínimo de interés del cual no podrá bajar el tipo de que pagaremos, al que técnicamente le vienen a llamar suelo de interés y generalmente viene acompañado de un máximo al que le llaman techo. Es decir que por ejemplo podemos haber negociado un euribor + 0,70 y el banco nos ponga un mínimo del 3,75% y en estos momentos en que el euribor ha llegado aprox. al 1,2 el interés que nos aplicaría el banco no sería el 1,90% que corresponde sino que se agarraría al 3,75%
EJEMPLO
Basándonos en el ejemplo anterior. (Tipos de interés actuales) si solicitases un hipoteca a 30 años.
Sin la dichosa cláusula: pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros aproximadamente 365 euros al mes.
Con cláusula pagarías por una hipoteca de 100.000 Euros aproximadamente 463 euros al mes.
Con las cláusulas aplicadas por UNICAJA tu casa o parcela te costaría 35.280 Euros más que en otro banco que no aplicase este tipo de condiciones.
Además los de UNICAJA son muy listos, por que para que piques, te calculan la cuota, y generalmente es mucho más baja que la que pagaras habitualmente. ¡¡¡ Según la letra pequeña esa cuota es solo para los primeros meses!!! Luego te dan el palo, por que ya has picado el anzuelo.
martes, 23 de marzo de 2010
Groseros, especialistas en humillar y siniestros en Unicaja
Siempre he pensado que cuando contrataban a alguien en Unicaja hacian una especie de casting donde cogían a los más antipáticos y sombríos personajes y ahora he reforzado esta opinión. EN MI OPINIÓN Unicaja no es la caja de todos los andaluces como ellos quieren vender en su propaganda ,es la caja de los funcionarios y pensionistas. Resulta que cuando domicilias tu nómina no te piden el contrato, ni la cantidad ni nada de nada pero cuando le pides tú a ellos, la cosa cambia. He sido tan ingenuo de pedir un préstamo personal y les he tenido que aportar la enciclopedia larousse por tomos, les ha faltado pedirme un análisis de sangre para que después de juntar tantos papeles una empleada mal educada me diga que ni de coña, que tengo que llevar un avalista "y de los buenos" y te lo diga con un tono y un desdén que te hace sentirte cada vez más chiquitito y despreciable. Realmente no sé por qué aun mantengo esta cuenta de la que nunca he sacado nada, ni un triste calendario, cuando otros bancos hasta te felicitan por el móvil en tu cumpleaños. De todo se aprende no obstante y acabo de aprender que mi cuenta se va donde le den al menos las gracias por estar. Mi consejo para todo aquel cliente de Unicaja es que no pidan nada a no ser que ganes una pasta (que entonces pa que lo vas a pedir) o seas funcionario o fijo (aunque fijo te echan rápido, si no mira los de Delphi) conclusión, me voy a otro banco que no me cobra comisiones
jueves, 18 de marzo de 2010
Quejas y reclamaciones. UNICAJA MONTELLANO
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
14:23
UNICAJA
Una mala praxis bancaria es, obviamente, aquel conjunto de prácticas realizadas con mala intención, con daño hacia el consumidor, con ánimo de aprovecharse de él y de sacarle todos los dineros posibles, etc. Una cosa muy a tener en cuenta es que “mala praxis” no se refiere estrictamente a que se estén realizando ilegalidades, sino que tiene unas connotaciones más bien de índole ÉTICA, es decir, no suelen ser cosas ilegales, pero sí “con mala leche”.
Son cuestiones del tipo “aprovecharse de que no lees la letra pequeña”, “no informarte de las cláusulas ocultas”, “retorcer o dejar ambiguo el significado de las palabras del contrato”, “oscurecer con lenguaje técnico el texto”, etc. Subterfugios legales, vaya.
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
14:38
Unicaja se deniega a devolerme la comision de mantenimiento
Pues solicite que me devolvieran la comision de mantenimiento en unicaja y me lo han denegado porque dicen ellos que es legal, lei por aqui que si solo tienes un prestamo en ese banco y no tiene recibos ni nada de eso, no tienen derecho a cobrarte mantenimiento y dejaron un email de atencion al cliente de banco de españa, alguien sabe cual es? o sabe al menos que articulo del marco legal viene que no tienen derecho a cobrarme mantenimiento de la cartilla cuando solo tiene uno el prestamo con ellos, saludos y gracias.
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:39
Unicaja representa lo peor de un sistema centralizado que abusa de la letra pequeña, de las comisiones, de los gastos y con una total despreocupación por sus clientes salvo la de colarsela una y otra vez.
Ya estoy arto de que me cobren comisiones injustificables, comisiones abusivas, comisiones que no se mencionan cuando contratas un producto.
Lo bueno es la gente que tienen trabajando, que les pagan bien y se nota.
sigue ----
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:41
Ayer fui a hablar con mi directora sobre una hipoteca. Tras media hora de datos, numeros y condiciones, acabo diciendole la mala prensa que tiene unicaja en internet, y me responde que ella lo ignora. A lo que le digo que a la informacion hay que darle la relevancia que se merece y le pongo el ejemplo de un listado de Rankia donde consta como uno de los bancos que ponen "suelo" en las hipotecas.
Es decir, que tras hablar del Euriobor + 1,30 de diferencial, que se podira reducir si domiciliaba la nomina, los recibos, las tarjetas, el seguro de vida, el de incendio... Entonces saco el tema del suelo y lo primero que me dice es "QUE ES UN 3% Y NO ES NEGOCIABLE"
sigue---
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:42
Lo que me estaba diciendo es que todo lo que habiamos hablado no es relevante pues como el euriobor esta tan bajo, incluso sumandodle el 1,30 de diferencial queda en un 2 y pico, pero con la clausula de suelo el tipo de interes de la hipoteca no puede ser inferior al ... 3%
En eso me enojo ligeramente por todo el tiempo que me ha hecho perder. Como voy a confiar en un banco que cuando le pregunto el precio de sus productos me da una formula de interes que luego no se aplica por una clausula que no se menciona.
sigue—
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:43
Esto solo es un ejemplo, Unicaja esta plagada, parecen bandoleros en vez de banqueros. Pero no se equivoquen, los empleados estan bien pagados y son gente feliz sin malas artes. El problema es que tienen que trabajar con el sistema informatizado del banco que les deja pocas o ninguna libertad de movimiento.
Lo peor de todo es que se supone que es una caja sin animo de lucro. En realidad son bandoleros que roban al trabajador para darselo al promotor, sin ningún respeto.
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
10:34
Solo conozco Unicaja por la oficina de nuestro pueblo, desde luego el trato que te ofrecen no es nada profesional, un dia te dicen una cosa y al dia siguiente otra diferente, ademas mienten como cosacos, en mi caso nos costo mas de 4 meses hacer la hipoteca para comprar un casa, y nos dijeron un monton de veces que estaba aprobada nsiendo mentira y dandonos largas constantemente. ATAJO DE INFORMALES
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
12:43
bernardo gonzalez Yo soy uno de los pillados y me parece muy bien que alguien se preocupe de estas cosas porque los de a pie estamos indefensos la maroria nos emos enterado del problema cuando veiamos que la ipoteca no baja del 3.5 de interes.La CAJA que me ha pillado es UNICAJA
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
12:49
yo tengo un suelo del 4 con UNICAJA, cuando el euribor estaba al 4.3, yo lo tengo muy claro que voy a amenzazar al director de mi banco, a mi me han engañado, nunca se me dicho nada de esta clausula ¿para que es entonces, de interes variable?, yo estoy a punto de que me embarguen el piso, pero aunque suene mal decirlo, mi director del banco va a sufrir alguna consecuencia.Aqui cada uno engaña como puede o como le da la gana,pues yo me tomare la justicia por mi mano, como quiera, luego que hay asesinatos, no me extraña , jugando con el pan de los trabajadores, que esperan?, estoy muy quemado, y escribo lo que siento.Un saludo.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
11:42
He mirado tanto en esas como en las que yo firme y no aparece el valor de suelo, por eso no se si es que dichas condiciones vienen mas detallas en algun otro documento o solo es lo que he visto que pone la nota simple. Si quiere le transcribo en un documento word lo que dice la nota simple que es en el unico documento donde he visto valores relativos a la hipoteca.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
11:51
yo tengo una hipoteca en UNICAJA y entiendi todo esto,pero por desgracia los primeros en tener la culpa de todo somos nosotros,que por tener una vivienda propia picamos en todas las trampas del banco,diciendo que si a todo y firmando adestajo sin pararnos a mirar que es lo que firmamos,de todas formas tambien es la ilusion de todo españolito de conseguir algo,me gustaria que todo esto llegara a realizarse con caracter retroactivo,ya que aliviaria a muchos españoles en tiempos de crisisy demostraria a los bancos que no se puede jugar con la ilusiones de la gente.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
20:16
Yo tengo la hipoteca con UNICAJA y cuando la contraté, no me avisaron que tenia un suelo de tipo de interes del 3,5%. Es cuerto que la tiene, pero en la oferta que me dieron para un colectivo al que pertenezco, no hace mencion nada mas que al auribor + el 0,60%. Al cabo de dos años, lo reclamo, y me dan largas o no me responde y eso que tengo la nomina con el banco. Alguien me puede decir donde me puedo dirigir a que Institución para hacer la reclamacion correespond8iente?, Estas cosas, las deberiamos hacer todos juntos, para hacer presion a la gran banca o a los impresarios multimillonarios que son los que nos tiene a todos cogido por los c...........y el paro. Gracias.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
20:47
los de la oficina de montellano son unos incopententes mentirosos
Publicado por PANCImiércoles, 17 de marzo de 2010
7:42
Hace unos años engañaron a muchos Montellaneros
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
7:53
UNICAJA, te cobran por todo y si es el máximo legal, mejor. No importa que seas cliente de toda la vida, el negocio es el negocio. Yo hace tiempo que me dí cuenta de sus abusos y los dejé.
Leer mu00e1s: http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/43306-deduccion-por-subrogacion-ladron-llamado-34-unicaja-34#ixzz0iPkPdvwi
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
7:59
Es que es verdaderamente brutal! Acojonante... A mi no me extraña que intenten metérte este tipo de estafas, sino que la gente no dude y firme incluso a ciegas (ni siquiera te dan los papeles mucho antes de firmar ante notario???). Supongo que todos se cegaron por la codicia de "ya revenderé con plusvalías del 10% anual, como los listillos anteriores, así que firmo lo que sea para tener mi pisito". No le veo otra explicación... Pero lo del suelo al 4% es de juzgado de guardia.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
8:02
hola, yo la tengo en unicaja de MOTELLANO y sí tengo la famosa claúsula al 3,5%, he llamado al banco para intentar negociar con él y me han dicho que son lentejas, y encima me dice que lo deje como está porque me va a salir mas caro cambiar de banco, menudo morro, y a éstos son los que les ayuda el gobierno a salir de la crisis, que verguenza de pais.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
8:06
A mi también me han impuesto un suelo del 3.75% que lo han metido de estrangis en la escritura. El notario en ningún momento hizo mención de ello, además que los puntos importantes aparecen en negrita y esto aparece sin ello.
Total que UNICAJA, a parte de pillarme en subida en la revisión (el 5.698 %) y estando el euribor en el 1.94% se están haciendo de oro con todos los intereses limpios que se están llevando. Si además incluyen el suelo pues se van a lucrar mucho más y supongo que con toda la pasta que se están llevando recuperarán todo aquello que dicen que perdieron (que también era nuestro).
La única manera de que nos quiten ese suelo es si lo declaran en ADICAE como cláusula abusiva y lo incluyen dentro de la Ley de Cajas y Bancos.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
9:56
El peor es El director de la oficina de Montellano, ese es Don Mentiroso, ya no le cree nadie en el pueblo
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
9:59
Eso, eso, a mi me ha estafado con la libreta, ahora no tengo tiempo pero, ya os contare como cobran las comisiones sin que te des cuenta
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
11:06
Yo estoy muy enfadado con el Sr. Rafael de Unicaja, ¿como puede ser que para darme una hipoteca este casi un año?
Siempre diciendome que si, cada mes me pedía más papeles , me decía que todo íba bien y me daba largas, y me seguía pidiendo mas cintratos, luego avaladores, ha sido vergonzoso. -
Si no me la quería dar , que me lo hubiera dicho desde el principiio, y me hubiera buscado lavida en otro banco.
Lo que yo he pasado con este hombre no tiene precio
¿eso no tendría que se delito?
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
11:08
peor es cuando te compras una casa y te fias de Rafael, que conozco desde hace un porron de años, y te eñgaña aprovechandose de que no conoces como va el cotarro,
estoi parao y pagando un monton de euros a unicaja
Publicado por RANKIAmiércoles, 17 de marzo de 2010
11:16
La generalidad de bancos y cajas de ahorro, y la financieras privadas, y las emisoras de tarjetas de crédito utilizan cláusulas y prácticas financieras. Se hacen una composición muy sencilla: el 99'9% de sus clientes no van a reclamar; si reclaman judicialmente, el cliente tiene bastantes posibilidades de ganar, aunque por alguna razón muchas veces no se imponen las costas al banco. Con lo cual ganan mucho más si continúan aplicando cláusulas abusivas que si las retiran, aún cuando ocasionalmente puedan ser condenados en un procedimiento judicial y tengan que pagar las costas.
Leer mu00e1s: http://www.rankia.com/blog/consumerista/365478-clausulas-abusivas-cuestion-orden-publico#comentario_446445#ixzz0iQZKPBZf
Publicado por Sevillanomiércoles, 17 de marzo de 2010
13:47
Entidades como esta han sido las causantes principales de la crisis que estamos viviendo por su avaricia sin límite; avaricia que ha sido propiciada claramente por la complicidad del Gobierno y del Banco de España que no han sabido cumplir con su obligación de vigilancia y han permitido la usura sin límite a estos depredadores del ciudadano común que queda indefenso ante sus tropelías. Gracias a iniciativas de asociaciones de consumidores como OCU y ADICAE los tribunales han declarado nulas las cláusulas abusivas de los contratos de los clientes de la banca.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
18:56
estuve mas de 6 meses engañado por unicaja montellano, necesitaba un prestamo para un negocio, en banesto me lo dieron en tres semanas.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
19:18
UNICAJA, te cobran por todo y si es el máximo legal, mejor. No importa que seas cliente de toda la vida, el negocio es el negocio. Yo hace tiempo que me dí cuenta de sus abusos y los dejé.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
19:55
lo peor es que te digan que no te cobran, y luego te la meten doblada
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
7:42
La posición dominante de la entidad en la concesión de créditos ha hecho posible el ejercicio de un uso antisocial del derecho y un verdadero abuso de derecho que ni las leyes ni los Tribunales lo permiten.
La unica opción es la de reclamar y si no funciona denunciar.
Publicado por Respuestajueves, 18 de marzo de 2010
7:46
Las entidades bancarias están abusando intencionadamente del derecho conferido, por lo que debe solicitarse el cese inmediato de esa utilización fraudulenta de su derecho e indemnizar al perjudicado.
Además, las citadas cláusulas son abusivas por aplicación del artículo 82 y siguientes del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, y por tanto, han de ser sancionadas con la nulidad de pleno derecho y tenerse por no puestas en el contrato.
Publicado por Abogadojueves, 18 de marzo de 2010
8:02
¿Qué dice la ley?
Debemos tener en cuenta el contenido del artículo 87, apartado 5, de la Ley General de Defensa de los Consumidores al establecer que son abusivas "las estipulaciones que prevean el redondeo al alza en el tiempo consumido o en el precio de los bienes o servicios o cualquier otra estipulación que prevea el cobro por productos o servicios no efectivamente usados o consumidos de manera efectiva.
Publicado por OCUjueves, 18 de marzo de 2010
8:09
Las cláusulas declaradas abusivas son nulas, y como tales no tienen validez ni ahora, ni antes. Si usted se ha visto perjudicado por la aplicación de una de esas cláusulas, le ayudamos a reclamar.
Tras la sentencia del Tribunal Supremo, las cláusulas que han sido declaradas nulas y todas aquellas que digan lo mismo, sea cual sea la entidad financiera de la que se trate, son ya nulas de pleno derecho y por lo tanto son inaplicables, aunque figuren en los contratos.
En estos momentos solo falta que dichas cláusulas se incluyan en el Registro de Condiciones Generales de Contratación: esta inclusión en el Registro debe hacerse de oficio.
http://www.ocu.org/prestaciones-de-servicios/clausulas-abusivas-que-hacer-ahora-s483614.htm
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
9:57
Tengo varias cuentas abiertas, en dos cajas de ahorro, os aseguro que la que menos intereses de mantenimiento de cuenta me cobra es unicaja, y me avisaron que estos intereses se iban a cobrar. Sin embargo en la otra caja no me avisaron que me cobraría intereses ni tampoco que iban a ser tan altos (el doble de los de Unicaja). Personalmente, yo estoy muy satisfecha con UNICAJA Montellano y con su personal, empezando por el director y terminando por el cajero, el trato siempre ha sido estupendo y la información que me han dado siempre me ha quedado muy clara.
Publicado por Juanjueves, 18 de marzo de 2010
11:33
MANIFESTACION GENERAL PARA QUE NINGUN ESPAÑOL SE SIENTA ESTAFADO POR LOS BANCOS Y CAJAS, CON LA CLAUSULA ABUSIVA QUE NOS CUELAN EN LAS ESCRITURAS SIN QUE SE NOS INFORMARA PREVIAMENTE, EN DONDE SE NOS ATA LAS MANOS Y SE NOS PERJUDICA, LLEVANDONOS A MUCHOS A LA RUINA TOTAL PORQUE NO NOS BENEFICIAMOS DE LAS BAJADAS DEL EURIBOR, YA ESTA BIEN DE QUE SE SIGAN BENEFICIANDO LOS MÁS PODEROSOS, SE VIOLA LA LEY GENERAL DE PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES. QUE EL PARLAMENTO EXIJA A LOS BANCOS LA ANULACIÓN DE ESTA CLAUSULA Y QUE TENGA CARACTER RETROACTIVO POR LO MENOS APARTIR DEL 2008 QUE FUE LA SUBIDA DESCOMUNAL DE LOS INTERRESES,
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
11:54
Esta gentusa se parovecha de la gente que solo sabemos trabajar son muy chulazos cuando tienen que dejarte dinero y te miran por encima del hombro luego te cobran lo que les da la gana y se aprovechan de tu igsnorancia
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:01
Pues a ver si reventais... sois unos ladrones de mil pares... clausulas abusivas en las hipotecas, comisiones en las tarjetas...os aprovechais de la necesidad de las personas que necesitan un hogar para su familia... por mi, a ver si quebrais y vais todos al paro...
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:24
yo creo que rafael no es mal chaval que esta haciendo lo que le dicen sus jefes
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:55
Eso lo dices tu, a mi me ha tratado con educación pero sin respecto. Me ha engañado constantemente, hasta que tuve que sacar mis dineros de UNICAJA. Una persona que es director de un banco deberia ser seria y responsable, una persona que esquiva el bulto no deberia ocupar un puesto asi.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:15
fijate si lo hacen mal que se estan quedando sin gente, en todos los otros bancos se les sale la gente por la puerta por que no cabe y en unicja no hay nunca nadie los montellaneros no somos tontos
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:28
Yo he firmado con Unicaja una ampliación de capital, y me han incluido dicha cláusula estipulandola en un 3,5 % sin avisarme antes.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:29
A modo de apunte al primer comentario:
"algún día aprenderemos que las escrituras hay que leerlas con detalle y que el director del banco no es tu amigo, sino el mayor enemigo de tu economía familiar"
Publicado por alfredoejueves, 18 de marzo de 2010
15:51
Hola Todos. No es lo más recomendable comprar el seguro de vida con la misma empresa o banco que nos hace la hipoteca de nuestra casa. En general, se debe tener cuidado porque es fácil que hagan un sobrecargo en las primas.
Cuando compran un seguro de vida, la póliza es tan buena cómo la compañía de seguros que lo respalda.
Hay que ser cuidadosos cuando se va a hacer la compra y hacer la tarea de investigar la compañía que lo ofrece, sus referencia, seriedad y estado de salud financiera. De otra forma podemos estar regalando el dinero.
Puede ver más ideas y sugerencia en http://www.seguroz.com/seguro-de-vida.html
Saludos,
Alfredoe
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
18:53
Yo fui estafado por UNICAJA en una sucursal de Utrera. Durante la gestión de la hipoteca, "más tres meses de espera", en ningún momento hizo el más mínimo comentario a cerca del suelo. El notario leyo la escritura como si tuviese prisa y nosotros, claro, firmamos. Al ir a reclamar a la sucursal, UNICAJA no me daba solución y el entonces director con actitud más que chulesca, tras mucho pelear, y cuando digo mucho es mucho me bajo el suelo del 3.5% al 2.5%.Ninguna de estas dos personas sigue en la sucursal por lo que para seguir reclamando hay que empezar de cero. En fin, una verguenza.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
18:59
¿Es que no tenemos medios para poder reclamar y que se nos escuche?
A veces me da pena este pais en el que estamos malviviendo, porque parece que si no nos saca de paseo el amo nos morimos de pena encerrados en la perrera.
NOS ESTAN ROBANDO A MANOS LLENAS Y NO SOMOS CAPACES NI DE RETORCERNOS POR EL DOLOR. ESTAMOS COMPLETAMENTE DOMESTICADOS.
14:23
UNICAJA
Una mala praxis bancaria es, obviamente, aquel conjunto de prácticas realizadas con mala intención, con daño hacia el consumidor, con ánimo de aprovecharse de él y de sacarle todos los dineros posibles, etc. Una cosa muy a tener en cuenta es que “mala praxis” no se refiere estrictamente a que se estén realizando ilegalidades, sino que tiene unas connotaciones más bien de índole ÉTICA, es decir, no suelen ser cosas ilegales, pero sí “con mala leche”.
Son cuestiones del tipo “aprovecharse de que no lees la letra pequeña”, “no informarte de las cláusulas ocultas”, “retorcer o dejar ambiguo el significado de las palabras del contrato”, “oscurecer con lenguaje técnico el texto”, etc. Subterfugios legales, vaya.
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
14:38
Unicaja se deniega a devolerme la comision de mantenimiento
Pues solicite que me devolvieran la comision de mantenimiento en unicaja y me lo han denegado porque dicen ellos que es legal, lei por aqui que si solo tienes un prestamo en ese banco y no tiene recibos ni nada de eso, no tienen derecho a cobrarte mantenimiento y dejaron un email de atencion al cliente de banco de españa, alguien sabe cual es? o sabe al menos que articulo del marco legal viene que no tienen derecho a cobrarme mantenimiento de la cartilla cuando solo tiene uno el prestamo con ellos, saludos y gracias.
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:39
Unicaja representa lo peor de un sistema centralizado que abusa de la letra pequeña, de las comisiones, de los gastos y con una total despreocupación por sus clientes salvo la de colarsela una y otra vez.
Ya estoy arto de que me cobren comisiones injustificables, comisiones abusivas, comisiones que no se mencionan cuando contratas un producto.
Lo bueno es la gente que tienen trabajando, que les pagan bien y se nota.
sigue ----
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:41
Ayer fui a hablar con mi directora sobre una hipoteca. Tras media hora de datos, numeros y condiciones, acabo diciendole la mala prensa que tiene unicaja en internet, y me responde que ella lo ignora. A lo que le digo que a la informacion hay que darle la relevancia que se merece y le pongo el ejemplo de un listado de Rankia donde consta como uno de los bancos que ponen "suelo" en las hipotecas.
Es decir, que tras hablar del Euriobor + 1,30 de diferencial, que se podira reducir si domiciliaba la nomina, los recibos, las tarjetas, el seguro de vida, el de incendio... Entonces saco el tema del suelo y lo primero que me dice es "QUE ES UN 3% Y NO ES NEGOCIABLE"
sigue---
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:42
Lo que me estaba diciendo es que todo lo que habiamos hablado no es relevante pues como el euriobor esta tan bajo, incluso sumandodle el 1,30 de diferencial queda en un 2 y pico, pero con la clausula de suelo el tipo de interes de la hipoteca no puede ser inferior al ... 3%
En eso me enojo ligeramente por todo el tiempo que me ha hecho perder. Como voy a confiar en un banco que cuando le pregunto el precio de sus productos me da una formula de interes que luego no se aplica por una clausula que no se menciona.
sigue—
Publicado por Invitadoviernes, 12 de marzo de 2010
19:43
Esto solo es un ejemplo, Unicaja esta plagada, parecen bandoleros en vez de banqueros. Pero no se equivoquen, los empleados estan bien pagados y son gente feliz sin malas artes. El problema es que tienen que trabajar con el sistema informatizado del banco que les deja pocas o ninguna libertad de movimiento.
Lo peor de todo es que se supone que es una caja sin animo de lucro. En realidad son bandoleros que roban al trabajador para darselo al promotor, sin ningún respeto.
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
10:34
Solo conozco Unicaja por la oficina de nuestro pueblo, desde luego el trato que te ofrecen no es nada profesional, un dia te dicen una cosa y al dia siguiente otra diferente, ademas mienten como cosacos, en mi caso nos costo mas de 4 meses hacer la hipoteca para comprar un casa, y nos dijeron un monton de veces que estaba aprobada nsiendo mentira y dandonos largas constantemente. ATAJO DE INFORMALES
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
12:43
bernardo gonzalez Yo soy uno de los pillados y me parece muy bien que alguien se preocupe de estas cosas porque los de a pie estamos indefensos la maroria nos emos enterado del problema cuando veiamos que la ipoteca no baja del 3.5 de interes.La CAJA que me ha pillado es UNICAJA
Publicado por Invitadolunes, 15 de marzo de 2010
12:49
yo tengo un suelo del 4 con UNICAJA, cuando el euribor estaba al 4.3, yo lo tengo muy claro que voy a amenzazar al director de mi banco, a mi me han engañado, nunca se me dicho nada de esta clausula ¿para que es entonces, de interes variable?, yo estoy a punto de que me embarguen el piso, pero aunque suene mal decirlo, mi director del banco va a sufrir alguna consecuencia.Aqui cada uno engaña como puede o como le da la gana,pues yo me tomare la justicia por mi mano, como quiera, luego que hay asesinatos, no me extraña , jugando con el pan de los trabajadores, que esperan?, estoy muy quemado, y escribo lo que siento.Un saludo.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
11:42
He mirado tanto en esas como en las que yo firme y no aparece el valor de suelo, por eso no se si es que dichas condiciones vienen mas detallas en algun otro documento o solo es lo que he visto que pone la nota simple. Si quiere le transcribo en un documento word lo que dice la nota simple que es en el unico documento donde he visto valores relativos a la hipoteca.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
11:51
yo tengo una hipoteca en UNICAJA y entiendi todo esto,pero por desgracia los primeros en tener la culpa de todo somos nosotros,que por tener una vivienda propia picamos en todas las trampas del banco,diciendo que si a todo y firmando adestajo sin pararnos a mirar que es lo que firmamos,de todas formas tambien es la ilusion de todo españolito de conseguir algo,me gustaria que todo esto llegara a realizarse con caracter retroactivo,ya que aliviaria a muchos españoles en tiempos de crisisy demostraria a los bancos que no se puede jugar con la ilusiones de la gente.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
20:16
Yo tengo la hipoteca con UNICAJA y cuando la contraté, no me avisaron que tenia un suelo de tipo de interes del 3,5%. Es cuerto que la tiene, pero en la oferta que me dieron para un colectivo al que pertenezco, no hace mencion nada mas que al auribor + el 0,60%. Al cabo de dos años, lo reclamo, y me dan largas o no me responde y eso que tengo la nomina con el banco. Alguien me puede decir donde me puedo dirigir a que Institución para hacer la reclamacion correespond8iente?, Estas cosas, las deberiamos hacer todos juntos, para hacer presion a la gran banca o a los impresarios multimillonarios que son los que nos tiene a todos cogido por los c...........y el paro. Gracias.
Publicado por Invitadomartes, 16 de marzo de 2010
20:47
los de la oficina de montellano son unos incopententes mentirosos
Publicado por PANCImiércoles, 17 de marzo de 2010
7:42
Hace unos años engañaron a muchos Montellaneros
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
7:53
UNICAJA, te cobran por todo y si es el máximo legal, mejor. No importa que seas cliente de toda la vida, el negocio es el negocio. Yo hace tiempo que me dí cuenta de sus abusos y los dejé.
Leer mu00e1s: http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/43306-deduccion-por-subrogacion-ladron-llamado-34-unicaja-34#ixzz0iPkPdvwi
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
7:59
Es que es verdaderamente brutal! Acojonante... A mi no me extraña que intenten metérte este tipo de estafas, sino que la gente no dude y firme incluso a ciegas (ni siquiera te dan los papeles mucho antes de firmar ante notario???). Supongo que todos se cegaron por la codicia de "ya revenderé con plusvalías del 10% anual, como los listillos anteriores, así que firmo lo que sea para tener mi pisito". No le veo otra explicación... Pero lo del suelo al 4% es de juzgado de guardia.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
8:02
hola, yo la tengo en unicaja de MOTELLANO y sí tengo la famosa claúsula al 3,5%, he llamado al banco para intentar negociar con él y me han dicho que son lentejas, y encima me dice que lo deje como está porque me va a salir mas caro cambiar de banco, menudo morro, y a éstos son los que les ayuda el gobierno a salir de la crisis, que verguenza de pais.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
8:06
A mi también me han impuesto un suelo del 3.75% que lo han metido de estrangis en la escritura. El notario en ningún momento hizo mención de ello, además que los puntos importantes aparecen en negrita y esto aparece sin ello.
Total que UNICAJA, a parte de pillarme en subida en la revisión (el 5.698 %) y estando el euribor en el 1.94% se están haciendo de oro con todos los intereses limpios que se están llevando. Si además incluyen el suelo pues se van a lucrar mucho más y supongo que con toda la pasta que se están llevando recuperarán todo aquello que dicen que perdieron (que también era nuestro).
La única manera de que nos quiten ese suelo es si lo declaran en ADICAE como cláusula abusiva y lo incluyen dentro de la Ley de Cajas y Bancos.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
9:56
El peor es El director de la oficina de Montellano, ese es Don Mentiroso, ya no le cree nadie en el pueblo
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
9:59
Eso, eso, a mi me ha estafado con la libreta, ahora no tengo tiempo pero, ya os contare como cobran las comisiones sin que te des cuenta
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
11:06
Yo estoy muy enfadado con el Sr. Rafael de Unicaja, ¿como puede ser que para darme una hipoteca este casi un año?
Siempre diciendome que si, cada mes me pedía más papeles , me decía que todo íba bien y me daba largas, y me seguía pidiendo mas cintratos, luego avaladores, ha sido vergonzoso. -
Si no me la quería dar , que me lo hubiera dicho desde el principiio, y me hubiera buscado lavida en otro banco.
Lo que yo he pasado con este hombre no tiene precio
¿eso no tendría que se delito?
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
11:08
peor es cuando te compras una casa y te fias de Rafael, que conozco desde hace un porron de años, y te eñgaña aprovechandose de que no conoces como va el cotarro,
estoi parao y pagando un monton de euros a unicaja
Publicado por RANKIAmiércoles, 17 de marzo de 2010
11:16
La generalidad de bancos y cajas de ahorro, y la financieras privadas, y las emisoras de tarjetas de crédito utilizan cláusulas y prácticas financieras. Se hacen una composición muy sencilla: el 99'9% de sus clientes no van a reclamar; si reclaman judicialmente, el cliente tiene bastantes posibilidades de ganar, aunque por alguna razón muchas veces no se imponen las costas al banco. Con lo cual ganan mucho más si continúan aplicando cláusulas abusivas que si las retiran, aún cuando ocasionalmente puedan ser condenados en un procedimiento judicial y tengan que pagar las costas.
Leer mu00e1s: http://www.rankia.com/blog/consumerista/365478-clausulas-abusivas-cuestion-orden-publico#comentario_446445#ixzz0iQZKPBZf
Publicado por Sevillanomiércoles, 17 de marzo de 2010
13:47
Entidades como esta han sido las causantes principales de la crisis que estamos viviendo por su avaricia sin límite; avaricia que ha sido propiciada claramente por la complicidad del Gobierno y del Banco de España que no han sabido cumplir con su obligación de vigilancia y han permitido la usura sin límite a estos depredadores del ciudadano común que queda indefenso ante sus tropelías. Gracias a iniciativas de asociaciones de consumidores como OCU y ADICAE los tribunales han declarado nulas las cláusulas abusivas de los contratos de los clientes de la banca.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
18:56
estuve mas de 6 meses engañado por unicaja montellano, necesitaba un prestamo para un negocio, en banesto me lo dieron en tres semanas.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
19:18
UNICAJA, te cobran por todo y si es el máximo legal, mejor. No importa que seas cliente de toda la vida, el negocio es el negocio. Yo hace tiempo que me dí cuenta de sus abusos y los dejé.
Publicado por Invitadomiércoles, 17 de marzo de 2010
19:55
lo peor es que te digan que no te cobran, y luego te la meten doblada
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
7:42
La posición dominante de la entidad en la concesión de créditos ha hecho posible el ejercicio de un uso antisocial del derecho y un verdadero abuso de derecho que ni las leyes ni los Tribunales lo permiten.
La unica opción es la de reclamar y si no funciona denunciar.
Publicado por Respuestajueves, 18 de marzo de 2010
7:46
Las entidades bancarias están abusando intencionadamente del derecho conferido, por lo que debe solicitarse el cese inmediato de esa utilización fraudulenta de su derecho e indemnizar al perjudicado.
Además, las citadas cláusulas son abusivas por aplicación del artículo 82 y siguientes del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, y por tanto, han de ser sancionadas con la nulidad de pleno derecho y tenerse por no puestas en el contrato.
Publicado por Abogadojueves, 18 de marzo de 2010
8:02
¿Qué dice la ley?
Debemos tener en cuenta el contenido del artículo 87, apartado 5, de la Ley General de Defensa de los Consumidores al establecer que son abusivas "las estipulaciones que prevean el redondeo al alza en el tiempo consumido o en el precio de los bienes o servicios o cualquier otra estipulación que prevea el cobro por productos o servicios no efectivamente usados o consumidos de manera efectiva.
Publicado por OCUjueves, 18 de marzo de 2010
8:09
Las cláusulas declaradas abusivas son nulas, y como tales no tienen validez ni ahora, ni antes. Si usted se ha visto perjudicado por la aplicación de una de esas cláusulas, le ayudamos a reclamar.
Tras la sentencia del Tribunal Supremo, las cláusulas que han sido declaradas nulas y todas aquellas que digan lo mismo, sea cual sea la entidad financiera de la que se trate, son ya nulas de pleno derecho y por lo tanto son inaplicables, aunque figuren en los contratos.
En estos momentos solo falta que dichas cláusulas se incluyan en el Registro de Condiciones Generales de Contratación: esta inclusión en el Registro debe hacerse de oficio.
http://www.ocu.org/prestaciones-de-servicios/clausulas-abusivas-que-hacer-ahora-s483614.htm
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
9:57
Tengo varias cuentas abiertas, en dos cajas de ahorro, os aseguro que la que menos intereses de mantenimiento de cuenta me cobra es unicaja, y me avisaron que estos intereses se iban a cobrar. Sin embargo en la otra caja no me avisaron que me cobraría intereses ni tampoco que iban a ser tan altos (el doble de los de Unicaja). Personalmente, yo estoy muy satisfecha con UNICAJA Montellano y con su personal, empezando por el director y terminando por el cajero, el trato siempre ha sido estupendo y la información que me han dado siempre me ha quedado muy clara.
Publicado por Juanjueves, 18 de marzo de 2010
11:33
MANIFESTACION GENERAL PARA QUE NINGUN ESPAÑOL SE SIENTA ESTAFADO POR LOS BANCOS Y CAJAS, CON LA CLAUSULA ABUSIVA QUE NOS CUELAN EN LAS ESCRITURAS SIN QUE SE NOS INFORMARA PREVIAMENTE, EN DONDE SE NOS ATA LAS MANOS Y SE NOS PERJUDICA, LLEVANDONOS A MUCHOS A LA RUINA TOTAL PORQUE NO NOS BENEFICIAMOS DE LAS BAJADAS DEL EURIBOR, YA ESTA BIEN DE QUE SE SIGAN BENEFICIANDO LOS MÁS PODEROSOS, SE VIOLA LA LEY GENERAL DE PARA LA DEFENSA DE LOS CONSUMIDORES. QUE EL PARLAMENTO EXIJA A LOS BANCOS LA ANULACIÓN DE ESTA CLAUSULA Y QUE TENGA CARACTER RETROACTIVO POR LO MENOS APARTIR DEL 2008 QUE FUE LA SUBIDA DESCOMUNAL DE LOS INTERRESES,
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
11:54
Esta gentusa se parovecha de la gente que solo sabemos trabajar son muy chulazos cuando tienen que dejarte dinero y te miran por encima del hombro luego te cobran lo que les da la gana y se aprovechan de tu igsnorancia
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:01
Pues a ver si reventais... sois unos ladrones de mil pares... clausulas abusivas en las hipotecas, comisiones en las tarjetas...os aprovechais de la necesidad de las personas que necesitan un hogar para su familia... por mi, a ver si quebrais y vais todos al paro...
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:24
yo creo que rafael no es mal chaval que esta haciendo lo que le dicen sus jefes
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
12:55
Eso lo dices tu, a mi me ha tratado con educación pero sin respecto. Me ha engañado constantemente, hasta que tuve que sacar mis dineros de UNICAJA. Una persona que es director de un banco deberia ser seria y responsable, una persona que esquiva el bulto no deberia ocupar un puesto asi.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:15
fijate si lo hacen mal que se estan quedando sin gente, en todos los otros bancos se les sale la gente por la puerta por que no cabe y en unicja no hay nunca nadie los montellaneros no somos tontos
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:28
Yo he firmado con Unicaja una ampliación de capital, y me han incluido dicha cláusula estipulandola en un 3,5 % sin avisarme antes.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
14:29
A modo de apunte al primer comentario:
"algún día aprenderemos que las escrituras hay que leerlas con detalle y que el director del banco no es tu amigo, sino el mayor enemigo de tu economía familiar"
Publicado por alfredoejueves, 18 de marzo de 2010
15:51
Hola Todos. No es lo más recomendable comprar el seguro de vida con la misma empresa o banco que nos hace la hipoteca de nuestra casa. En general, se debe tener cuidado porque es fácil que hagan un sobrecargo en las primas.
Cuando compran un seguro de vida, la póliza es tan buena cómo la compañía de seguros que lo respalda.
Hay que ser cuidadosos cuando se va a hacer la compra y hacer la tarea de investigar la compañía que lo ofrece, sus referencia, seriedad y estado de salud financiera. De otra forma podemos estar regalando el dinero.
Puede ver más ideas y sugerencia en http://www.seguroz.com/seguro-de-vida.html
Saludos,
Alfredoe
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
18:53
Yo fui estafado por UNICAJA en una sucursal de Utrera. Durante la gestión de la hipoteca, "más tres meses de espera", en ningún momento hizo el más mínimo comentario a cerca del suelo. El notario leyo la escritura como si tuviese prisa y nosotros, claro, firmamos. Al ir a reclamar a la sucursal, UNICAJA no me daba solución y el entonces director con actitud más que chulesca, tras mucho pelear, y cuando digo mucho es mucho me bajo el suelo del 3.5% al 2.5%.Ninguna de estas dos personas sigue en la sucursal por lo que para seguir reclamando hay que empezar de cero. En fin, una verguenza.
Publicado por Invitadojueves, 18 de marzo de 2010
18:59
¿Es que no tenemos medios para poder reclamar y que se nos escuche?
A veces me da pena este pais en el que estamos malviviendo, porque parece que si no nos saca de paseo el amo nos morimos de pena encerrados en la perrera.
NOS ESTAN ROBANDO A MANOS LLENAS Y NO SOMOS CAPACES NI DE RETORCERNOS POR EL DOLOR. ESTAMOS COMPLETAMENTE DOMESTICADOS.
Unicaja. Cláusulas abusivas. Quejas y reclamaciones.
Unicaja, emplea en sus hipotecas las denominadas cláusulas abusivas
En el ámbito las hipotecas sobre la vivienda, este tipo de cláusulas pueden generar un sobre coste que en los casos más graves alcanzan los 6.000 euros anuales, aunque de media oscilan entre los 1.200 y los 2.300 euros anuales.
Este tipo de cláusulas incumplen la ley 26/1984, de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aunque la sanción continúa por los tribunales a las cláusulas y condiciones abusivas no disuade a la entidad de continuar aplicando este tipo de cláusulas con ilegalidades manifiestas, que incluso fueron denunciadas por el Senado y por unanimidad.
Además es importante revisar todas aquellas comisiones que nos están cobrando, ya que en algunos casos estas sobrepasan los máximos autorizados por el Banco de España.
Si por vía verbal no se soluciona nuestra queja, debemos presentar obligatoriamente reclamación por escrito ante los servicios de Antención al Cliente de UNICAJA. Este paso es obligatorio para reclamar ante instancias superiores si la respuesta que obtenemos por parte de la entidad financiera no es satisfactoria.
Como digo, si después de dos meses, que es el plazo máximo que tiene la entidad financiera para contestar a nuestra reclamación por escrito, la respuesta no es satisfactoria, podremos continuar con nuestra reclamación ante los organismos reguladores de cada área.
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